Финальный Квартал застройки в ЖК «Ньютон»

Дом 20.18

Один из самых последних домов в ЖК Ньютон

ЖК Ньютон построен на 95%

Дом рядом со сквером

Сквер для прогулки у дома

Дом внутри квартала в дали от проезжей части

Тихое место для комфортной жизни

Дом с подземной автопарковкой

Максимум комфорта в одном месте

Малоквартирный дом с большими площадями

Соседи высокого качества

Сроки

Расположение

город Челябинск, Центральный район, проспект Комсомольский, 145

Места общего пользования:

на 1 этаже – комната хранения детского инвентаря;
на -1 этаже – велосипедные.

Отделка

выполнены межкомнатные перегородки из ГВЛВ (без заделки монтажных швов) и/или железобетонных панелей с шпатлевкой;
предусмотрены точки подключения к холодному-горячему водоснабжению (далее по тексту – ХГВС) и канализации в санузлах (в т. ч. ванные комнаты) и кухне (в т. ч. кухня-столовая) – без дальнейшей внутренней разводки по помещениям, с установкой приборов учета расхода ХГВС в техническом помещении на этаже, а также выполнена временная установка унитаза и раковины со смесителем и сантехнической обвязкой) в одном
смонтирована система отопления с горизонтальной двухтрубной разводкой по квартире; установлены стальные панельные радиаторы (термоголовки выдаются после подписания акта приема-передачи жилого помещения); максимальные параметры теплоносителя системы отопления на вводе в квартиру: температура Тmax = 90С, давление Рmax = 8,5атм; для каждой квартиры предусмотрен узел учета тепловой энергии, расположенный в техническом помещении на каждом этаже;
предусмотрена комбинированная система вентиляции: естественная приточная система вентиляции через оконные регулируемые клапаны и механическая вытяжная система, подключенная к центральному вытяжному вентилятору, с разводкой воздуховодов по помещениям и установкой оконечивающих устройств (диффузоров); предусмотрена возможность подключения вытяжного зонта на кухне (в т. ч. кухня-столовая) в вытяжной короб с паспортной производительностью не более 600 м3/ч, фактической не более 200 м3/ч; – установлена и подключена радиоточка; заведены кабели для домофона, телевидения и интернета;
в прихожих квартир установлены датчики адресной пожарной сигнализации общедомовой системы пожарной сигнализации и оповещения о пожаре; каждое помещение квартиры, кроме ванных комнат и санузлов, оборудованы дымовыми автономными пожарными извещателями; в прихожих квартир установлены звуковые или речевые оповещатели системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре (если предусмотрено проектом); пожарные извещатели и оповещатели установлены на стенах или потолке;
выполнено устройство защитного слоя горизонтальных трубопроводов, за исключением балконов и лоджий без приборов отопления;
выполнена отделка откосов оконных проемов ПВХ сэндвич-панелью, установлены ПВХ подоконники; – установлены оконные блоки из ПВХ профиля с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами; в конструкции одна поворотно-откидная створка и глухое остекление;
лоджии с прибором отопления остеклены оконными блоками из ПВХ профиля с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами; в конструкции одна поворотно-откидная створка и глухое остекление; – двери, выходящие на лоджии с прибором отопления, выполнены из алюминиевого профиля (по облегченной серии), раздвижные, без терморазрыва, с заполнением закалённым стеклом;
балконы и лоджии без прибора отопления, остеклены (распашная алюминиевая система без терморазрыва); в конструкции остекления не менее одной поворотно-откидной створки, поворотные створки и глухое остекление; для обеспечения естественной вентиляции в конструкции остекления могут быть установлены вентиляционные решетки, либо предусмотрены приточные отверстия в профиле;
выполнена защита стояков канализации в холлах, коридорах и гардеробных, коробом по каркасу; на этажах с ревизиями на коробах предусмотрены отверстия с установленными лючками; в санузлах защита стояков канализации не выполняется; – смонтированы белые натяжные потолки из ПВХ пленки (матовая поверхность с технологическими швами) с отверстиями и закладными для возможности крепления подвесных светильников и выведенным электрическим проводом для их подключения; установлены переточные решетки и диффузоры;
проектная высота потолков от уровня защитного слоя горизонтальных трубопроводов до низа натяжного потолка в предназначенных для проживания жилых комнатах квартиры составляет 2,66 м; указанная высота может отличаться в большую и меньшую сторону, но не более чем на 0,05 м;
высота потолков от уровня защитного слоя горизонтальных трубопроводов до низа натяжного потолка в помещениях вспомогательного использования (холлах, коридорах, санузлах, ванных комнатах, гардеробных, кухнях, кухнях-столовых), в зависимости от конструкции системы вентиляции, составляет 2,64 м, указанная высота может отличаться в большую и меньшую сторону, но не более чем на 0,05 м; – в холлах и коридорах, в зависимости от конструкции системы вентиляции, возможно наличие короба из ГКЛ и/или ГВЛВ, выступающего из плоскости натяжного потолка;
установлена металлическая входная дверь с ненормируемым пределом огнестойкости или, если предусмотрено проектом, противопожарная дверь;
влажная уборка не производится.